沈阳初中学区房提前几年买合适

三年以上。

按照沈阳大部分区域的公立热点学校学区房入学要求，需要提前三年落户。还有一些特殊情况。沈阳市铁西区初中学区划分后的备注内容，其中不仅对房户合一三年以上有要求，还对学位特别紧张的二手房做出要求：对于学位特别紧张的学校从2021年开始要求房户合一满3年的基础上，2020年8月31日以后买的二手房，需要满足房户合一满6年的条件。和平湾的126中学（分校），无需落户满三年、六年限制。于2022年8月31日前，只要在这里购置新房，就可以凭借购房备案合同直接上学或转学。