根据多份权威报告，毕业生租房时最看重的因素及偏好可总结如下：
一、核心关注因素
交通便利性 约70%-80%的毕业生将交通作为首要考虑因素，优先选择靠近地铁站、公交站或公司住所的房源，以减少通勤时间。
房屋安全性
安全问题始终是重要考量，包括小区治安、房屋结构安全等。部分毕业生会要求查看产权证、身份证，避免转租风险。
地理位置
除交通外，靠近公司或生活配套（如超市、医院）的房源更受青睐，但部分人会为性价比放弃高端配套。
二、其他重要因素
租金水平
绝大多数毕业生（超70%）将租金控制在月收入的20%-30%之间，一线城市租金压力较大，合租成为主流选择。
居住体验
部分毕业生开始关注居住品质，如装修风格、家具配备等，但整体仍处于次要地位。
三、租房趋势
合租普及： 超7成毕业生选择合租，优先与同学、朋友或熟人同住，降低生活成本。 预算限制
区域差异：新一线城市毕业生对租住品质要求略高于一线城市，但租金压力更大。
四、实用建议
前期准备：
签订合同时务必核对房东身份、房屋产权及租赁条款，避免纠纷。
实地考察：
重点检查水电燃气设施、家具家电状况，建议有亲友陪同看房。
风险规避：
优先选择正规中介，合租时明确责任分担条款。
以上因素综合了不同城市、区域的调研结果，实际选择需结合个人职业规划、预算及生活习惯。
