关于济南万象新天剑桥郡的综合评价，结合多个权威来源的信息分析如下：
一、地理位置与交通
区位优势
位于历城陈家路，紧邻新东站地铁站，周边有开源路、凤凰路等多条公交线路，交通网络发达。
未来发展潜力
所在的王舍人片区规划明确，未来有学校、商业配套等增值空间。
二、小区规划与配套
建筑与户型
总楼栋17栋，包含板楼和塔楼两类建筑，户型覆盖90-141㎡，绿化率35%，容积率为2.00。
内部配套
小区配备小型广场、娱乐设施，门口有大型超市和万虹广场等生活配套，物业管理严格，采用门禁卡管理。
不足之处
部分楼栋存在停车难的问题，配比相对较少。
三、价格与市场表现
历史价格走势
2021年6月均价约11129元/㎡，2024年6月环比微降2.16%，同比去年下降11.04%。
当前租金水平
2021年中介报价约1.85-2元/㎡·月，近期租金变化不大。
四、居住体验与社区环境
建筑风格
外观呈现英伦风格，但内部空间布局注重私密性，采光设计良好。
环境优势
小区绿化率高，户外植物配置密度大，改善了居住空气质量。
总结建议
万象新天剑桥郡适合注重交通便利、生活配套的购房者，尤其适合新东站周边居民。若对停车需求较高，可优先考虑中间楼层；若预算有限，二手房价格相对稳定但涨幅有限。建议实地考察楼栋采光、物业费明细及近期成交价，综合判断是否适合自住或投资。
