慈溪印象剑桥综合信息如下:
一、地理位置与交通
位于慈溪市孙塘北路与海通路交叉口以北,地处文化商务区与老城区交界处,周边商业配套成熟,包括银泰购物广场、华润万家等。
交通便利,临近主干道,但存在工业臭气及加油站等环境问题。
二、小区规划与品质
2016年建成,总户数1243户,容积率1.8,绿化率30%,楼间距较大,采光条件较好。
房源以板楼为主,车位配比充足(1:1),物业管理费低(3元/㎡·月)。
三、教育资源
教育资源评级为C级,距离15年全龄名校直线距离约1.7公里,适合接送孩子。
四、价格与市场表现
2015年新房均价约2.08万-2.18万元/㎡,2019年二手房参考价达2.18万-2.19万元/㎡,近年价格呈波动趋势。
2024年最新数据显示,二手房均价约9600元/㎡,主要受规划前景和升值空间吸引。
五、优缺点总结
优势:地段优越、交通便利、绿化率高、物业成本低、配套成熟。
不足:周边环境存在工业污染、教育资源一般,交通高峰期拥堵。