托福园西多少钱一平方

根据最新数据，昆明托福园西小区二手房价格情况如下：

一、当前二手房均价

2025年2月二手均价：8561元/㎡

2025年1月二手均价：8629元/㎡

同比变化：较去年同期下跌3.81%

二、价格走势特征

环比波动：

2月环比下跌0.79%，但1月环比上涨22%（历史数据）

区域定位：

位于昆明市盘龙区金星立交桥商圈，属于环城路二环内住宅区

三、市场参考信息

物业类型：普通住宅，2002年竣工，产权年限70年

配套与户型：小区内多为小户型（如51.99㎡-109㎡），装修情况以精装修为主

价格差异：不同户型（如南北通透两卫户型8561元/㎡，精装修三室两卫户型8888元/㎡）存在差异

四、历史价格对比

2013年6月单价：27,230元/㎡

2023年10月均价：8606元/㎡

总结

当前托福园西二手房价格受市场供需、户型配置及装修水平影响，建议购房者结合自身需求（如预算、户型偏好）综合判断。若需更精准的估价，可参考安居客等平台的历史成交数据。