托福园房价多少钱一平米

根据最新市场数据，昆明盘龙区托福园的房价情况如下：

当前均价

截至2025年2月最新报价显示，该小区二手房均价为 7379元/㎡，价格较历史数据有显著上涨。

历史价格对比

- 2016年12月历史最低价约为 7379元/㎡（2016年数据，可能为开盘价）

- 2021年7月数据显示，当时二手房均价为 9031元/㎡，环比上升0.78%

- 2023年9月数据显示，二手房均价为 9541元/㎡，环比增长22%

价格波动原因

价格波动主要受市场供需、政策调控及时间变化影响。例如，2023年9月价格大幅上涨可能与当地楼市政策或新房供应减少有关。

建议

以上数据为历史参考价，实际成交价可能因具体户型、装修及楼层差异有所浮动。建议通过中介或实地考察获取最新报价。