教师公寓过户费多少钱

教师公寓过户费用因房屋类型、持有年限及地区政策差异较大，主要费用包括契税、增值税/附加、个人所得税等。以下是具体费用说明：

一、契税

首套房：90㎡以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上4%

非首套房：统一按1.5%缴纳

二、增值税及附加

未满2年：5.6%（含附加费）

满2年：免征

三、个人所得税

满5年且唯一住房：免征

其他情况：按盈利部分20%或房款1%缴纳

四、其他费用

交易费：3元/㎡（买卖双方各交一次，共6元/㎡）

登记费：550元/套

印花税：房款0.05%

测绘费：1.36元/㎡

五、综合费用估算

普通住宅：总费用约房款的8%-10%（含税费）

商业公寓：差价40%以上（含土地增值税）

注意事项：教师公寓若为保障性住房，可能享受特殊政策减免。建议咨询当地房产交易中心获取最新标准。