消防维保服务的费用受多种因素影响，具体价格范围如下：
一、按建筑面积计费（主要适用范围）
普通住宅小区 - 建筑面积≤54m²：0.5元/㎡/年
- 建筑面积>54m²：0.5-2元/㎡/年
- 住宅部分与地下车库需分别计费
商业及公共建筑
- 普通办公楼/住宅小区：1.5-2.5元/㎡/年
- 医院/学校/展览馆等特殊场所：1.5-3.5元/㎡/年
- 金融/航空等特殊行业：3.5-5元/㎡/年
工业建筑
- 轻危险级工业厂房/仓库：2.5元/㎡/年
- 甲/乙类工业厂房/仓库：3.0元/㎡/年
二、按消防设施总投资额分档累加计费（适用于大型项目）
100万元以内： 6% 
101-300万元：5%
301-600万元：4%
601万元以上：2%
三、其他影响因素
建筑高度与类别 - 高层建筑（如超高层）或特殊场所（如医院、机场）费用更高
- 住宅与商业建筑费用差异显著
维保内容与频次
- 基础维保（月度检查）费用低于全面检修
- 紧急响应服务需额外收费
地区差异
- 一线城市（如上海、深圳）单价比二三线城市高20%-30%
- 维护成本与人工成本密切相关
四、特殊说明
老旧设施： 需额外评估维护难度，可能上浮10%-20% 驻点服务
建议根据具体建筑类型、面积及当地市场行情综合评估，或咨询当地消防维保机构获取精准报价。
