一般耕地能建什么厂房

根据我国现行法律规定，一般耕地能否建厂房需根据土地用途、审批程序及土地性质综合判断，具体可分为以下情况：

一、允许在一般耕地上建设厂房的情形

兴办乡镇企业

个人或集体可依法申请使用土地建设以工代赈、扶贫搬迁等为目标的乡镇企业厂房。

村民住宅建设

符合当地规划的村民自建住宅可占用集体土地，但需经村民会议同意。

乡镇村公共设施和公益事业

如学校、卫生设施等经依法批准的项目。

二、需办理审批手续的情形

农用地转用审批：

需办理农用地转用审批手续，通过出让、出租等方式取得国有土地使用权。

土地用途变更登记：需办理土地用途变更登记，将农用地性质改为工业用地。

三、禁止在一般耕地上建设厂房的情形

擅自占用：未经批准擅自在耕地上建房、建厂属于违法建筑，可能面临强拆。

违反土地规划：建设活动需符合土地利用总体规划和城乡规划，否则不得实施。

四、法律依据与注意事项

《土地管理法》相关规定

- 严格限制耕地转为非耕地，非农业建设必须节约用地，禁止占用优质耕地建厂房。

- 兴办乡镇企业、村民住宅等特定用途可依法申请用地，但需符合土地利用总体规划和产业政策。

补偿与权益保障

若因公共利益需要征收土地，需依法给予补偿；擅自建设可能面临拆除并赔偿损失的风险。

综上，一般耕地能否建厂房需依法依规办理审批手续，并严格限制用途。建议在建设前咨询当地土地管理部门，确保项目合法合规。