造价师完工结算怎么算

造价师完工结算的计算方法主要分为以下五个核心步骤，结合权威资料整理如下：

一、工程价款结算方式

按月结算

实行旬末或月中预支，月终结算，跨年度工程年终盘点办理年度结算。

竣工后一次结算

适用于建设期≤12个月或合同价≤100万元的工程，竣工后一次性完成全部结算。

分段结算

按工程形象进度划分阶段结算，便于按月预支工程款，具体分段标准由地方规定。

二、工程量与单价计算

工程量核对

依据竣工图纸、变更签证等资料，按工程量计算规则核算分部分项工程量，复杂部位需结合现场实际情况分析。

单价应用

- 总价合同：

以合同价为基础，重点调整变更部分费用。

- 单价合同：重新核算实际工程量与单价乘积，包含综合单价（人工+材料+机械+管理费+利润+规费+税金）。

三、费用调整与支付

预付款与扣回

- 预付款=合同价×百分比（如10%）或公式法计算。

- 从累计已完工程价值中按材料比例扣回预付款，竣工前全部结清。

进度款支付

中期结算时，根据已完工程量与单价计算，总价项目按合同分解支付。

竣工结算款

总结款=合同价+合同调整增加额（如签证、索赔），扣除预付款及保修金后支付。

四、注意事项

合同条款：

严格遵循结算方式、周期及标准。

争议处理：通过协商、第三方鉴定等方式解决工程量或费用争议。

动态调整：考虑实际价格、调价文件、工程造价指数等动态因素。

以上方法综合了权威资料中的核心要点，确保结算过程规范、准确。