二建施工管理单价怎么算

二建施工管理中单价的计算涉及多个方面，需根据工程类型和计价规范进行具体计算。以下是主要计算方法和注意事项：

一、工程量清单计价单价形式

工料单价法

仅包含人工费、材料费、施工机具使用费（工料机）。

综合单价法

在工料单价基础上增加管理费、利润（工料机+管理费+利润）。

全费用综合单价法

包含工料机、管理费、利润、规费、税金（工料机+管理费+利润+规费+税金）。

二、综合单价的编制

综合单价计算公式为：

$$

综合单价 = frac{人、料、机费 + 管理费 + 利润}{清单工程量}

$$

其中，人、料、机费需根据实际消耗量与单价乘积汇总。

三、措施项目费计算

措施项目费根据工程实际情况选择计算方式：

综合单价法：

适用于可计量的措施项目（如脚手架、模板）。2. 参数法/分包法：适用于不可计量的措施项目（如安全文明施工费、夜间施工费）。

四、其他项目费

包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费、规费等。

五、规费与税金

规费按国家或省级规定计算，税金采用一般计税方法（增值税销项税额=税前工程造价×9%）。

六、风险费用

需在招标文件或合同中明确风险内容及范围，并在计价中考虑。

七、材料费与设备费计算

材料费：

$$

材料费 = sum(材料消耗量 times 材料单价)

$$

材料单价需包含原价、运杂费、运输损耗率、采购保管费率。- 工程设备费：

$$

工程设备费 = sum(工程设备量 times 工程设备单价)

$$

设备单价同样需包含原价、运杂费、损耗率、保管费率。

八、机械台班单价计算

折旧费：

$$

台班折旧费 = frac{机械预算价格 times (1-残值率)}{耐用总台班数}

$$

大修理费：

$$

台班大修理费 = frac{一次大修理费 times 大修次数}{耐用总台班数}

$$

以上公式用于计算机械使用成本。

九、工程量清单计价规范

分部分项工程量清单应采用 综合单价计价；

最高投标限价、投标报价需采用 全费用综合单价；

竣工结算以实际完成的实体工程量为准。

十、注意事项

1. 单价合同以 招标控制价或投标报价中的综合单价为计价依据，结算时按实际完成量调整；

2. 不同工程量计算规则可能影响最终造价，需严格参照《建设工程造价咨询规范》执行。

通过以上方法和规范，可系统计算二建施工管理中的各类单价，确保工程造价的准确性和合规性。