商品房一亩地能建多少

一亩地能盖的商品房数量需根据建筑规划参数综合确定，主要受以下因素影响：

单层建筑面积

通常建议单层面积不超过500平方米，若采用15米宽、35米长的设计，单层面积可达525平方米。若单层面积过大（如2000平方米），则需降低层数（如28层）。

容积率限制

容积率是衡量建筑密度的重要指标。例如，容积率3.5时，1亩地（666.67平方米）可建总建筑面积约234500平方米，对应单栋楼约28层。不同地区对容积率有严格规定，需结合当地政策。

楼间距与采光要求

楼间距需保证采光和消防通道，通常建议相邻建筑间距不小于10-15米。若楼间距过小，可能无法满足建筑规范。

建筑布局与功能分区

需预留人行道、消防通道等公共空间，实际可用面积会减少。例如，第一层建筑面积可能占用地面面积的80%（约530平方米）。

总结：

一亩地通常可建1-4栋商品房，具体数量取决于单层面积、容积率、楼间距等参数。建议咨询专业规划机构，结合当地政策进行详细设计。