建发土拍楼王多少钱一平

根据最新信息，建发在不同城市拍得的楼面价情况如下：

一、成都金融城项目

成交时间：2025年3月27日

地块信息：纯住宅用地，面积48.74亩，容积率2.5

楼面价：41,200元/平方米

溢价率：106%

总价：33.47亿元

二、杭州蒋村项目

成交时间：2025年3月28日

地块信息：住宅用地，面积35,470平方米，容积率1.1

楼面价：88,029元/平方米

溢价率：115.39%

总价：34.35亿元

三、其他项目补充

宿迁项目 （2020年）

- 楼面价：15,600元/平方米

- 说明：

该数据为历史案例，非近期成交。

同安项目（2014年）

- 楼面价：9,950元/平方米

- 说明：

同样为历史案例。

太仓项目（2023年）

- 楼面价：13,771元/平方米

- 溢价率：

14.76%

- 总价：15.19亿元。

总结

建发近期在成都和杭州的土拍中表现突出，成都金融城项目楼面价4.12万元/㎡，杭州蒋村项目楼面价8.8万元/㎡，均刷新当地纪录。其他城市项目楼面价相对较低，需结合具体城市市场环境分析。