商品房建一层要多少钱

建一层商品房的费用受城市级别、建筑结构、材料选择等因素影响，综合权威信息整理如下：

一、基础造价范围

普通住宅

- 毛坯房：约1200-2000元/㎡（2023年数据，不同城市差异较大）

- 部分城市参考价：约15-30万元/层（2024年数据，含毛坯及基础装修）

二、影响因素说明

地理位置

- 城市中心：成本显著高于乡镇或农村，例如广西农村300㎡毛坯房约25万，装修后约37万；中小城镇框架结构毛坯价约8-10万元/层。2. 建筑结构与材料

- 框架结构比砖混结构贵约30%，毛坯房成本差异可达50%。3. 装修标准

- 精装修费用占比较大，普通住宅装修需额外投入3-5万元/㎡。 三、注意事项

以上数据为综合参考，实际费用需结合当地政策（如宅基地审批）、建材价格波动等因素调整。- 建议咨询当地住建部门或专业机构获取精准报价。