建两层铺面多少钱一平方

根据搜索结果，店铺建两层的价格因结构、位置、装修等因素差异较大，具体如下：

基础建设成本

- 框架结构：约1300元/㎡（含基础材料、施工等）

- 钢结构：约260元/㎡（基础+地面），若含吊顶、楼梯等需额外1.5万-2万元/㎡

装修与运营成本

- 装修：高端定位约2000元/㎡，中端1000-2000元/㎡，低端低于1000元/㎡

- 租金：核心区餐饮商铺年租金可达3.3万/㎡，普通商铺约3750元/月

区域与市场差异

- 雄安新区核心区商铺价格区间为1.6万-4万元/㎡，但需注意人流量与配套

- 市场化商铺租金受地段影响显著，如江阴建设路牛肉粉丝汤店年租金3.3万/间（125㎡）

总结：

建两层商铺总成本需结合基础建设、装修及后期运营综合评估，建议优先选择人流量大、配套完善的区域，并根据实际需求选择结构类型。