车库建二层算违建吗为什么

关于车库建设是否属于违建，需根据具体情况判断，主要分为以下情形：

一、合法建设情形

取得规划许可

若车库建设已依法取得建设工程规划许可证，并且符合当地建筑高度、容积率、用地性质等规划要求，则不属于违建。

农村宅基地建设

在农村宅基地上建设车库，通常无需规划许可，但需符合宅基地使用规定，且不得改变土地性质。

二、违法建设情形

未取得规划许可

未向城乡规划部门申请或未按许可证规定建设的车库，属于违法建筑，可能面临拆除等处罚。

违反规划指标

若超出规划允许的建筑高度、容积率或用地性质（如将商业用地改为住宅用途），则可能被认定为违建。

三、其他注意事项

原有建筑影响：

若在原有建筑上违规加建（如将平房改为两层框架），需核实是否通过合法审批程序。

历史遗留问题：部分“平房变高层”的案例可能涉及违法建设，需结合具体施工前后的规划文件判断。

建议：在建设前务必向当地城乡规划部门咨询，确认是否需要许可证及具体建设要求，避免因违法建设引发纠纷或处罚。