二建竣工结算款怎么计算

二建竣工结算款的计算涉及多个环节和步骤，具体如下：

一、计算公式

竣工结算款的计算公式为：

$$

P = P_0 + sum_{i=1}^n (A_i cdot frac{B_i}{B_0}) - P_{已支付} - 质量保证金

$$

其中：

$P$：调值后的工程实际结算价款

$P_0$：调值前工程合同价款

$a_0$：固定费用（不调值部分比重）

$a_1, a_2, dots, a_n$：各调值因素比重（需满足 $sum_{i=1}^n a_i = 1$）

$A_i$：各调值因素现行价格指数

$B_i$：各调值因素基期价格指数

$P_{已支付}$：工程已支付（或预结算）的工程进度款

质量保证金：合同金额的2%-5%

二、关键步骤

划分费用组成

将总费用分为固定部分（如管理费、规费等）、人工部分和材料部分。

确定调值公式

采用调值公式法时，需先计算不调值部分比重 $a_0$：

$$

a_0 = 1 - sum_{i=1}^n a_i

$$

例如，若固定费用占比25%，则 $a_0 = 0.25$。

代入公式计算

通过现行价格指数与基期价格的比值，调整各部分费用：

$$

P = P_0 cdot a_0 + sum_{i=1}^n (A_i cdot frac{B_i}{B_0}) cdot a_i

$$

例如，若某材料价格指数上涨20%，则该部分费用按 $1.20$ 调整。

扣除已支付金额和质量保证金

最终结算款为：

$$

P = text{调整后总价} - P_{已支付} - 质量保证金

$$

质量保证金一般为合同金额的2%-5%。

三、注意事项

合同条款的遵循

总价合同中质量保证金通常暂扣2%-5%，结算时一次性支付；单价合同中直接采用合同单价计算。

调整依据的审核

需核对工程量、单价及签证文件，确保与合同约定一致。

支付时间节点

发包人应在签发竣工结算支付证书后14日内支付款项。

四、示例计算

假设某工程合同价款为3000万元，固定费用25%，材料价格指数上涨20%，已支付进度款2500万元，质量保证金5%：

1. 计算不调值部分比重：$a_0 = 1 - 0.25 = 0.75$

2. 调整材料费用：$3000 times 0.25 times frac{1.20}{1.00} = 900$万元

3. 调整后总价：$3000 + 900 = 3900$万元

4. 扣除已支付金额和质量保证金：$3900 - 2500 - 150 = 1250$万元

最终竣工结算款为 1250万元。