二建定额套价怎么算

二建定额套价的核心步骤如下，结合权威信息整理如下：

一、准备工作

熟悉计价规范

依据《建设工程工程量清单计价规范》等国家标准，明确工程量计算规则和计价方法。

收集工程资料

包括施工图纸、工程量清单、施工方案等，确保工程内容明确。

二、工程量计算

分部分项工程划分

根据施工图纸和清单，将工程细分为可计量的分部分项（如砖墙、混凝土等）。

基础工程量计算

- 人工工时：

根据施工量×单位时间定额计算（如砖墙：50m³×0.4工日/m³）。

- 材料消耗量：考虑损耗率后计算（如砖墙：50m³×[1+2%]）。

- 机械台班消耗量：根据施工进度计划计算（如混凝土搅拌机：20m³×0.5台班/m³）。

三、费用计算

直接成本计算

- 人工费：

工时×人工单价（如1000元/工日）。

- 材料费：消耗量×材料单价（如砖：500元/m³）。

- 机械费：台班消耗量×租赁单价（如500元/台班）。

间接成本与利润

- 管理费：

以人工费或（人工费+机械费）为基数计算费率（如5%）。

- 利润：按费率或合同约定计算。

四、综合单价与总价计算

综合单价

将人工费、材料费、机械费、管理费、利润等汇总后，除以对应工程量（如100m³）。

总价计算

综合单价×工程量（如1560元/m³×50m³=78000元）。

五、调整与优化

风险费用估算

根据市场波动、工程变更等因素，增加1%-3%的风险储备。

动态调整

- 工程量变化超过15%时，调整综合单价（如增加15%工程量时单价下浮10%）。

- 材料价格波动时，采用当期市场价替代定额单价。

注意事项

定额换算：

当实际工程与定额子目不匹配时，需按规范进行换算（如混凝土强度等级不同需调整工日系数）。

税费计算：增值税销项税额=（人工费+材料费+机械费）×9%。

通过以上步骤，可系统完成二建定额套价，确保费用计算准确且符合规范。