楼房一般都建多少层高好

建房层数的选择需结合实际情况，以下是综合分析及建议：

一、层数选择的关键考虑因素

功能分区与空间布局

- 低层优势：

1-3层靠近地面，采光、通风较好，心理上更舒适，适合需要频繁接触自然或方便出入的场所（如厨房、客厅）。 - 高层优势：6层及以上可俯瞰景观，适合追求视野开阔性的设计，但需注意采光和通风问题。

建筑成本与实用性

- 三层楼造价约为二层的1.5倍，普通家庭可能难以承担。低层更经济实惠，且便于维护。 - 层高方面，普通住宅建议2.8-3.2米，卧室等私密空间需满足2.4米净高要求。

安全与规范

- 低层在地震、洪水等灾害中更安全，且便于紧急疏散。需遵守《住宅设计规范》，避免超层带来的结构风险。

二、不同场景的推荐方案

农村自建房

- 2-3层：

经济实用，满足基本居住需求。建议采用板楼结构，5楼及以上需注意采光和与邻居的垂直距离。 - 层高：北方地区建议3.0-3.3米，南方地区可选3.6米。

普通住宅

- 5-6层：

兼顾景观与居住舒适性，适合南北朝向建筑。顶层需注意防水处理。 - 层高：普遍为3.2-3.5米，局部区域可适当提高。

三、总结建议

优先级排序：实用性 > 视觉需求 > 经济性。- 特殊场景：低层适合老人、小孩及地震频发地区；高层适合景观需求且建筑成本允许的情况。- 规范遵循：严格参照《住宅设计规范》，确保结构安全与居住舒适。最终决策建议结合家庭人口、宅基地面积、当地政策及经济条件综合判断。