未来小区建多少层好一些

关于未来小区建多少层好的问题，存在以下几种观点：

七层小洋房

七层小洋房因其独特的魅力而受欢迎。一个单元两户人家，上下不拥挤，等电梯最多等一分钟，走楼梯也不累。买100平米的房子，实际能用90平米，比高层多用15平米。此外，这种房子改建空间大，未来拆迁时能盖到11层、18层，升值空间巨大。

小别墅

小别墅（如独栋、联排、双拼）一般3-4层高，前后院子、地下室、私密空间充足，土地利用率能达到200%，比高层划算得多。在大城市里，这种房子越来越少，越来越金贵。

多层住宅

多层住宅（4-8层）的公摊面积小，得房率高，居住舒适度高。多层住宅的容积率低，环境优美，适合居住。此外，多层住宅的出入不需要借助电梯，每天上下楼梯也有助于锻炼身体。

高层住宅

高层住宅（10层以上）可以节约土地，增加住房和居住人口。在高密度地区，高层住宅能够较好地处理土地利用和人口居住的问题。然而，高层住宅也存在一些不足，如投资大、上下不便、安全性差、物业管理费用高、可能带来的健康问题等。

综合建议

如果考虑居住舒适度和私密性，七层小洋房和小别墅是较好的选择。如果考虑土地利用率和容积率，多层住宅和高层住宅也有其优势。具体选择多少层的住宅，还需根据个人需求和实际情况来决定。

建议

个人需求：考虑家庭成员数量、生活习惯、对私密空间的需求等因素。

地理位置：不同地区的土地利用情况和建筑密度不同，选择时应结合当地实际情况。

未来规划：考虑未来拆迁和重建的可能性，选择升值潜力大的楼层和户型。

综合考虑以上因素，未来小区建多少层好，并没有一个统一的答案。建议根据个人需求和实际情况，选择最适合的住宅类型和楼层。