中建开元公馆公摊多少

中建开元公馆的公摊面积比例存在一定差异，主要受楼栋类型和户型影响，综合多个权威信息源整理如下：

整体范围

多个经纪人反馈，该小区公摊面积占比集中在 22%-25%之间。

楼栋差异说明

小区包含2梯4户、2梯5户、2梯3户等不同户型配置，楼栋差异导致公摊面积有细微差别。例如：

- 2梯4户户型公摊约23%-24%；

- 2梯5户或2梯3户户型公摊可能低至22%左右。

权威数据对比

- 部分公开资料提到具体比例（如25%）；

- 2020年数据统计显示平均公摊23%-24%。

建议：

购买时可通过开发商或物业获取具体楼栋的公摊面积数据；

参考实际户型图和产权证书中的面积信息。